مشاريع - ضخمة قـادمة الشرق الأوسط

الإمارات العربية المتحدة

المشروع‭:‬ ‬ تطوير رئيسي لجزيرة الجبيل
١،٣٠٠،٠٠٠،٠٠٠ دولار أمريكي
العميل: شركة جزيرة الجبيل للاستثمار  (JIIC)

تم تصميم هذا المجتمع ذو الكثافة المنخفضة والذي تبلغ مساحته ٤٠٠ فدان ليجذب عشاق الصحة والطبيعة، ويشمل العروض السكنية ومحلات البيع بالتجزئة والضيافة والترفيه والتعليم، الشركة المطورة للمشروع وهي شركة جزيرة الجبيل للاستثمار (JIIC) ، تم تصنيف المشروع كمنطقة أبو ظبي الاستثمارية حيث يضم ست قرى منطقة استثمارية وهي مرفأ الجبيل وند أبو ظبي  وسيف الجبيل وعين المها وسوق الجبيل وبدع الجبيل.

سيتألف مشروع الواجهة البحرية والذي يبلغ طوله ١٣ كيلومترًا من مزيج من قطع الأراضي مزودة بالخدمات وعقارات ذات مستويات راقية ومتوسطة والتي سوف تلبي احتياجات المواطنين وسوق الإيجار، وسيسع بعد الانتهاء من جميع الاعمال لعدد سكان مقيمين يتراوح بين ٥٠٠٠ و٦٠٠٠ شخص، من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام ٢٠٢٢ مع البدء في تسليم قطع الأراضي في الربع الأول من عام ٢٠٢١.

تشمل العناصر الأخرى للمشروع مركز وسط المدينة والذي يضم شققًا وحديقة وفيلات مكتبية وفندقًا، بالإضافة إلى منافذ بيع الأطعمة والمشروبات ونادي شاطئي ومركز أعمال ومركز رياضي ومدارس ومحلات سوبر ماركت ودور حضانة ونادي مجتمعي وعيادات متخصصة ومؤسسات تجارية أخرى.

فازت شركة المقاولون الخليجيون بعقد أعمال التمكين لمشروع جزيرة الجبيل في العاصمة الإماراتية، تشمل أعمال التمكين بشكل عام أعمال الحفر الرئيسية والدرجات الخاصة بالموقع قبل تثبيت البنية التحتية مثل الطرق والمرافق العامة والمرافق الأخرى، حيث سيتم حفر أكثر من ٢.٥ مليون متر مكعب من المواد ووضعها لإنشاء مستوى التكوين لأكثر من 40 كيلومترًا من الطرق وأكثر من ٨٠٠ عقار سكني كجزء من العمل المتعاقد عليه.

الإمارات العربية المتحدة

‭ ‬المشروع‭ :‬مشروع تحسين طريق دبي-العين ‬
القيمة: ‭‭ ‬٥٤٤،٥٠٠،٠٠٠ ‬دولار‭ ‬أمريكي
العميل‭:‬ ‭ ‬هيئة الطرق والمواصلات (RTA) 
موقع‭ ‬الإلكتروني: ‭www.rta.ae

وافق صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم على مشروع تحسين طريق دبي - العين بقيمة ٥٤٤.٥ مليون دولار (٢ مليار درهم إماراتي) مما سيحسن ربط الطريق مع العديد من الطرق السريعة مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وطريق الإمارات. 

ستعمل التحسينات على مضاعفة عدد الممرات من ثلاثة إلى ستة ممرات في كل اتجاه على طول قطاع بطول ١٧ كم، كما تشمل أعمال المشروع أيضًا ترقية ستة تقاطعات بالإضافة إلى إنشاء جسور وطرق خدمة جديدة على كلا الجانبين، وسيعمل المخطط على تحسين مدخل الطريق من ٦٠٠٠ إلى ١٢٠٠٠ مركبة في الساعة، بالإضافة إلى تخفيض وقت العبور من شارع الإمارات إلى شارع عود ميثاء من ١٦ دقيقة إلى ٨ دقائق.

المرحلة الأولى والتي تبلغ قيمتها ٣٥٤ مليون دولار (١.٣ مليار درهم إماراتي) تمتد على طول ٧ كم بدًء من تقاطع طريق الإمارات إلى تقاطع طريق محمد بن زايد، وتشمل هذه المرحلة ترقية التقاطع مع طريق الشيخ محمد بن زايد الذي يشهد حاليًا أحجام مرور عالية، كما تشمل الأعمال بناء أربعة منحدرات لتخدم حركة المرور في أربعة اتجاهات، والتي من المقرر أن تكتمل في النصف الأول من عام ٢٠٢٠ وتتضمن إنشاء جسر علوي لأربعة ممرات في كل اتجاه يعبر طريق دبي - العين مع إمكانية توسيعه إلى خمسة ممرات في المستقبل، وتشمل الأعمال تحسين المنحدر الحالي لخدمة حركة المرور القادمة من مجمع دبي لاند السكني والمتجة غربًا إلى القطاع المحيط بدبي من طريق دبي – العين.

تتضمن المرحلة الثانية تحديث تقاطع ند الشبا عبر تحديث الجسر الحالي لخدمة حركة المرور من طريق دبي - العين إلى ند الشبا والعكس وكذلك تحسين الطرق السطحية الداخلية والخارجية في ند الشبا.

المملكة العربية السعودية

المشروع‭ :‬الأفنيوز الرياض ‬
القيمة: ‭‭ ‬٣٫٥٠٠٫٠٠٠٫٠٠٠ ‬دولار‭ ‬أمريكي
العميل‭:‬‬ شركة شمول القابضة
موقع‭ ‬الإلكتروني: ‭www.mabanee.com

المشروع عبارة عن مركز تجاري ضخم يضم أكثر من ١٣٠٠ متجر ويتألف من مناطق متنوعة مصممة بثيمات مختلفة تجمع عدة مدن في مكان واحد، ويشمل أيضًا خمسة أبراج متعددة الأغراض تتكون من فنادق ومعارض وقاعات مؤتمرات وشقق سكنية ومكاتب ومرافق طبية، مما يجعلها واحدة من أكبر المجمعات التجارية في الشرق الأوسط، بينما بدأت أعمال الحفر في المشروع فإنه من المقرر أن تبدأ أعمال البناء الرئيسية قريبًا، كما تم اختيار المقاول ويعمل العميل حاليًا في المراحل النهائية من إعداد العقد وسيعلن عن الاسم أثناء التوقيع، من المقرر الانتهاء من مركز التسوق في عام ٢٠٢٣ يليه بعد ذلك برج المكاتب وبرج فندق والدورف أستوريا والأبراج الثلاثة المتبقية، سيتم تحديد مشروع الأفنيوز - الخُبر بعد الانتهاء مباشرة من مرحلة التصميم.

حصلت شركة شمول القابضة على تمويل بنكي بقيمة ٥.٦ مليار ريال سعودي (١.٤٩ مليار دولار) لشركة الأفنيوز – الرياض، وتم توفير التمويل من تسعة بنوك خليجية، كما يتم دراسة خيارات أخرى مثل الصكوك والسندات.

الإمارات العربية المتحدة

المشروع‭:‬ مشروع مصنع دلما لمعالجة الغاز
القيمة: ٤٥٠٫٠٠٠٫٠٠٠ ‬دولار‭ ‬أمريكي
العميل‭:‬‬ شركة بترول أبو ظبي الوطنية ‬
موقع‭ ‬الإلكتروني: www.adnoc.ae

تطوير حقل الغاز الموجود في المياه الضحلة البحرية جنوب غرب مدينة أبو ظبي، يقع حقل النفط إلى الغرب من المنطقة البحرية لأبو ظبي بين جزيرة دلما والحدود البحرية مع قطر، وتبلغ السعة المخططة للتطوير ٣٥٠ مليون قدم مكعب في اليوم.

الهدف من المشروع هو توفير إمدادات غاز اقتصادية وأكثر استدامة عبر تنفيذ خطة رئيسية متكاملة للغاز والتي ستزيد من الإنتاجية والأداء والتوصيل.

من المتوقع في يونيو ٢٠١٩ أن تحصل شركة بترول أبو ظبي الوطنية (ADNOC) المملوكة للدولة على عقد الاعمال الهندسية والمشتريات والتشييد (EPC) لمشروع مصنع معالجة الغاز والذي تبلغ تكلفته ٤٥٠ مليون دولار لحقل دلما للغاز شديد الملوحة بحلول الربع الثالث من عام ٢٠١٩، تم تقديم العطاءات الفنية مع آخر موعد لتقديم العطاءات التجارية في ٢٠ مايو ٢٠١٩، ومن المتوقع أن يُمنح عقد EPC في أغسطس ٢٠١٩ مع توقع استكمال المشروع وبدء التشغيل بحلول الربع الأول من عام ٢٠٢٢. 

البحرين

المشروع‭:‬ توسيع طريقي البديع والجنبية السريعين
القيمة: ٨٠،٠٠٠،٠٠٠ ‬دولار‭ ‬أمريكي
العميل‭:‬‬ وزارة الأشغال وشؤون البلديات والتخطيط العمراني ‬
موقع‭ ‬الإلكتروني: www.works.gov.bh

سيتم إضافة ممرين إضافيين لكلا الطريقين ليصبحا طريقين سريعين بثلاثة ممرات في كل اتجاه، مع خطط لطرق جانبية جديدة للأحياء التي يصعب الوصول إليها، بينما يتضمن مشروع منفصل آخر تدرسه الحكومة شريان مروري جديد من شأنه أن يربط طريق الشيخ خليفة بن سلمان السريع بشارع سار.

من المقرر أن يبدأ العمل الآن بمجرد اكتمال شبكات الصرف الصحي الجديدة ونقل الكابلات الأرضية، كما يتضمن المشروع أعمال تحسين للتقاطعات الموجودة بالقرب من المدينة الشمالية وإضافة طرق جديدة وتوفير مخارج ومداخل جديدة للقرى إذا اقتضت الضرورة وتحسين إمكانية الوصول، وسيشمل المشروع أيضًا قنوات لمياه الأمطار على طريق الجنبية السريع، وإضاءة مُحسنة وأعمال تجميل ومتطلبات السلامة ذات الصلة.

البحرين

المشروع‭:‬ المرحلة الأولى - مشروع تطوير طريق الشيخ زايد السريع
القيمة:‭‬ ٦٢،٠٠٠٫٠٠٠ ‬ دولار‭ ‬أمريكي
العميل‭:‬ وزارة الأشغال وشؤون البلديات والتخطيط العمراني
موقع‭ ‬الإلكتروني:www.works.gov.bh ‭ ‬

سيساعد المشروع على تقليل الازدحام المروري في منطقتي عالي وسلماباد، يهدف المشروع إلى تحسين سعة الطرق في البحرين وحل الازدحام المروري على طريق الشيخ زايد السريع وكذلك شارع رقم ١٢ في سلماباد، والذي تستخدمه ما يقارب ٤٠٠٠ مركبة خلال ساعات الذروة وأكثر من ٥٠٠٠٠ مركبة يوميًا.

ستتضمن المرحلة الأولى توسيع شوارع مختلفة إلى ثلاثة ممرات في كل اتجاه بالإضافة إلى تركيب إشارات مرور جديدة وإضاءة وحواجز طرق وعلامات مرور وتجديد الشوارع وأعمال تجميل وتصريف مياه الأمطار، ويعد هذا جزء أساسي من جهود البحرين لتحسين شبكة طرقها.

بتمويل من صندوق أبو ظبي للتنمية (ADFD) يعد الطريق السريع مشروعًا استراتيجيًا يربط شارع عالي وسلماباد ومدينة زايد بشارع الشيخ خليفة بن سلمان، بعد الانتهاء من المشروع ستزيد سعة الطريق السريع إلى ٨٠٠٠٠ مركبة يوميًا و٦٠٠٠ مركبة خلال ساعات الذروة، بينما ستقل أوقات الانتظار عند التقاطعات بأكثر من ٦٠ في المائة.

الإمارات العربية المتحدة

المشروع‭:‬ ‬حافلات فولفو لتحسين التنقل
القيمة‭ ١٢٩٫٠٠٠٫٠٠٠ : ‬دولار‭ ‬أمريكي
العميل‭:‬‬ هيئة الطرق والمواصلات (RTA)
موقع‭ ‬الإلكتروني: ‭ ‬www.rta.ae

قدمت هيئة الطرق والمواصلات (RTA) في دبي طلبًا لشراء ٣٧٣ حافلة فولفو للمساعدة في تحسين التنقل داخل المدينة، تبلغ قيمة صفقة حافلات فولفو SB3 المتوافقة مع معايير Euro 6  ٤٧٤ مليون درهم إماراتي (129 مليون دولار).

ستكون الحافلات مزودة بشاشة لمس تفاعلية لعرض معلومات فورية حول الرحلة، بالإضافة إلى ذلك فقد تم تجهيز الحافلات أيضًا بنظام «الرقيب» لمراقبة سلوك السائق والذي يستخدم أحدث التقنيات لرصد علامات تعب السائقين مما يساعد في جعل رحلات الحافلات أكثر أمانًا، علاوة على ذلك، فإن الحافلات مجهزة بنظام « الراصد» لعد الركاب آليًا لتسجيل العدد الفعلي للمسافرين ومطابقته مع نظام جمع الأجرة الآلي.

سعة كل حافلة ٧٤ راكبًا، ومن إجمالي ٣٧٣ حافلة يوجد ما يقرب من ٩٩ حافلة ذات تصميم داخلي فريد موفرة بذلك مساحة أكبر للركاب الواقفين وللمساعدة في استيعاب المزيد من ركاب المسافات القصيرة.

تندرج هذه الحافلات تحت تصنيف مركبات الدرجة الثانية للأمم المتحدة والذي يتيح مرونة في تشغيل الحافلات على الطرق بين المدن أو في المسافات الطويلة، الحافلات متوافقة مع نظام ITxPT الذي يتيح التشغيل البيني بين أنظمة تكنولوجيا المعلومات في وسائل النقل العام، وذلك بفضل توافر قاعدة بيانات معلومات الحافلات المحفوظة في الإمارات العربية المتحدة (سحابة الإمارات العربية المتحدة).